ANRU, MEL, Mairie, Vilogia… Des « bâtisseurs de pelouse » !

Depuis le mois de février, dès leur démarrage, nous avons demandé à Vilogia de suspendre les travaux entamés dans les cages d’escalier encore habitées. Des « travaux de purge » selon les éléments de langages de Vilogia (repris par les élus de la ville de Lille). En effet, Vilogia ne détruit pas des immeubles, il les « déconstruits », Vilogia ne casse pas cloisons, radiateurs, lavabos et baignoires, il « purge ».

Quoi qu’il en soit, il aura fallu un accident pour faire suspendre ces travaux de démolition qui rendaient la vie impossible aux quelques locataires encore sur place.

Le 4 juin, le plafond des toilettes de l’une des dernières familles s’est écroulé. Résultat : un blessé qui a été pris en charge aux urgences (vomissements, traumatisme crânien, douleur à l’une des épaules, plus d’un mois d’interruption temporaire de travail…).

Cette famille attendait depuis plusieurs mois un relogement dans une maison de Lomme. La maison avait été refaite à neuf, le déménagement était prévu pour le 4 mai, mais… Vilogia avait oublié de faire poser le compteur électrique. S’ensuivit un mois d’un petit jeu du « ce n’est pas moi, c’est Enedis / Ce n’est pas moi, c’est Vilogia » pendant lequel la famille vécut dans l’ancien appartement, au milieu des cartons, du bruit des travaux avant l’accident.

Après, tout alla très vite ! Dès la réception d’un mail envoyé par Deûl’Air à Vilogia, aux 61 élus de la ville de Lille et aux « adresses presse » (adresses soigneusement envoyées « à découvert ») techniciens et élus se succédèrent, 4 jours plus tard (week-end compris) le compteur électrique était posé, et trois jours après la famille avait été déménagée.

Aujourd’hui, les travaux sont suspendus, ce que nous avions demandé lors de nos réunions avec Vilogia le 17 février et le 14 avril derniers.

Reste le mépris avec lequel sont traités les locataires. Monsieur M. souffre sans doute de troubles qui l’amènent à conserver de manière compulsive des objets de toutes sortes. La chargée de relogement fait venir une entreprise qui effectue le tri, emmène une partie des objets dans le futur logement et jette le reste. Le travail n’est pas fini mais la chargée de relogement annonce que la somme prévue pour le déménagement est atteinte et que pour le reste, le locataire « n’a qu’à se démerder » (sic) avant le 6 juillet. La date est confirmée par un huissier annonçant sa venue à cette date. Monsieur M. ne retrouve pas son passeport, son argent, son téléphone.

L’humanité dans tout cela ?

On la cherche depuis longtemps dans le traitement réservé aux locataires des Aviateurs. Jeudi 2 juillet, cinq d‘entre eux étaient présents à notre permanence. Chacun avec des problèmes ubuesques, ou faisant face à l’absence de proposition de relogement ou au silence face à leurs demandes. Chacun en manque d’écoute. Les « bâtisseurs de pelouse » (MEL, Vilogia, Ville de Lille) qui ont été capables depuis cinq ans de supprimer 320 logements PLAI* sans en créer un seul aux Aviateurs trônent sur une pile de 25 000 demandes de logements sociaux à Lille. Ils revendiquent la création de logements sociaux ; ce qui est statistiquement vrai** mais pas ceux dont la population la plus pauvre a besoin.

* Logements PLAI = logements sociaux de la plus faible catégorie de loyer, accessibles aux revenus les plus bas ; ce sont les plus demandés !

** Certains logements sociaux (les PLI) sont accessibles à des personnes célibataires ayant un revenu mensuel jusqu’à 3900€ net par mois. Entre 2015 et 2022, ils représentaient 17% des logements mis en location

Bois Blancs et ses peupliers blancs, un patrimoine oublié ?

La balade à vélo du dimanche 13 juin 2026 nous a permis de découvrir ou redécouvrir des peupliers blancs qui ont très probablement donné le nom des Bois Blancs à l’un de nos quartiers.

Les Bois Blancs tiendraient leur nom de l’exploitation par le Moulin Dumon des peupliers blancs plantés le long de l’Arbonnoise, un «affluent» de la Deûle.
Les grumes étaient transportées (bois flotté) par le canal de la Digue vers le port Vauban.

Source BM Lille

Aujourd’hui le long de ce qu’on appelle maintenant le canal de la Deûle à grand gabarit, il reste 10 peupliers blancs.
Ils font partie de notre histoire.
Saurez-vous les repérer, les protéger ?

Le peuplier blanc à une écorce blanche pour partie et ses feuilles d’un joli vert changeant sont blanches et duveteuses à leur envers.

Nous avons repéré un premier groupe de 3 peupliers à hauteur du coude formé par la rue des Bois Blancs, non loin de la salle Youri Gagarine.
Ils penchent fortement vers l’eau.
Il semble que leurs branches aient été coupées essentiellement côté rue, sans doute pour ne pas gêner les voitures ? Maintenant que la rue est réservée aux piétons et cyclistes, on pourrait les aider à se redresser en faisant, dans un premier temps, une coupe plus équilibrée.

Le deuxième groupe de peupliers blancs se tient face au stade de football. Là aussi, ils sont 3. Mais ils se tiennent bien droit ; vous ne pouvez pas les rater !

Après avoir dépassé l’école de musique, un peu avant la petite montée derrière les Aviateurs, là aussi on trouve 3 peupliers blancs. Tout d’abord, à gauche du chemin, un peuplier renversé au sol qui semble ne pas vouloir mourir car il fait de nombreux surgeons. Et, à côté du deuxième, un troisième en cépée c’est-à-dire que son tronc démarre tout de suite par 3 branches majeures.

Enfin, un peu plus loin : le seigneur ! Il a une belle portance et en cette fin d’après midi… il prend tout le soleil.


Bois Blancs : Peupliers Blancs

La violence de la rénovation urbaine aux Aviateurs (suite) : cet après-midi (04/06/2026), chez l’un des derniers locataires…

Avant-hier, nous déplorions que les démontages et la casse des appartements vidés de leurs occupants se faisaient, alors que des appartements étaient encore occupés en immédiate proximité, parfois même en voisinage.

Cet après-midi, le plafond des toilettes de l’une des dernières familles s’est écroulé. Résultat : un blessé qui a été pris en charge aux urgences (vomissements, traumatisme crânien, douleur à l’une des épaules…).

Peu de temps avant cet accident, une fuite d’eau avait était constatée au plafond… Difficile de ne pas faire le lien avec le démontage des canalisations de l’appartement situé juste au-dessus…

La violence de la rénovation urbaine aux Aviateurs (suite) : ce matin (02/06/2026), juste à côté des derniers locataires…

Pas seulement de la poussière et des débris, mais également du bruit…

Bâtiment 3, Allée Guynemer, Lille – Le 2 juin 2026 à 11h

Les démontages et la casse des appartements vidés de leurs occupants se font, alors que des appartements sont encore occupés en immédiate proximité, parfois même en voisinage.

Cette situation oblige à vivre dans le bruit incessant et dans la poussière. Parfois des restes de démontage de sanitaires traînent dans les escaliers. Pire, plusieurs locataires sont atteints de graves problèmes de santé qui ont été signalés au bailleur social Vilogia.

Bien évidemment, un souci d’humanité obligerait à suspendre les travaux à proximité des logements encore occupés.

Un documentaire sur la violence de la « rénovation urbaine »

De nombreux points communs avec les Aviateurs….

La radio suisse RTS (52 min) a diffusé un excellent documentaire sonore sur la violence de la « rénovation urbaine » à travers trois témoignages d’habitants de Toulouse qui partagent leurs histoires, leurs réflexions et leurs sentiments.

Ces récits sont mis en perspective avec l’histoire de Toulouse et de son aménagement où la ruine, la destruction et la brutalité, loin dʹêtre marginales, sont des éléments structurants.

https://www.rts.ch/audio-podcast/2025/audio/personne-ne-se-souviendra-de-nous-28908808.html

Pour rappel, nous tenons une permanence tous les jeudis à 18h à la maison de quartier des Bois Blancs (sauf les jours fériés et pendant les vacances scolaires) pour la défense des droits des locataires des Aviateurs.

L’amour ouf… Vilogia-MEL-Ville de Lille

Une délibération à 10.6 M € au prochain Conseil de la MEL le 28 février prochain pour la signature de la convention de Projet urbain Partenarial entre la Métropole Européenne de Lille et Vilogia

Et tout cela, sans demander la moindre contrepartie à Vilogia qui continue de maltraiter les habitants des Aviateurs ? Deûl’air écrit aux conseillers métropolitains et appelle à un rassemblement le 28 février à 16h20 devant la MEL, 2 Boulevard des Cités Unies à Lille (métro Lille Grand Palais) angle Boulevard Hoover et envoie le courrier ci-dessous aux conseillers métropolitains

Lire la suite « L’amour ouf… Vilogia-MEL-Ville de Lille »

CHICHE !

La Ministre déléguée à la Ville, Juliette Méadel, était à Lille ce jeudi 13 février*. Elle y a signé une circulaire pour améliorer la vie des gens dans les « quartiers prioritaires ». Faisant référence à la décision du Préfet du Nord précédent qui avait supprimé 2,2M€ d’abattement de taxe à Vilogia pour mauvais entretien des parties communes dans beaucoup de ses résidences, la circulaire permettra de suspendre pour 6 mois cet avantage fiscal consenti aux bailleurs qui ne respectent pas leurs engagements

Par ailleurs, on apprend que la MEL présentera une délibération à 10,6M€ au vote de ses conseillers, le 28 février. Il s’agit d’une « CONVENTION DE PROJET URBAIN PARTENARIAL (PUP) » concernant les Bois Blancs (Aviateurs + friche Montpellier) Et si la MEL, la Région, la Ville de Lille s’inspiraient de la circulaire ministérielle et conditionnaient ce vote à un changement de pratiques de la part de Vilogia ?

A Mons en Baroeul comme à Wattignies ou aux Bois Blancs, pour ne citer que ces endroits, des locataires se retrouvent dans des logements impossibles à chauffer, humides, couverts de moisissures et de champignons ( voir les photos : https://deulair.fr/2024/10/20/chauffage-defaillant/ et le récent reportage de France 3 rue les Aviateurs). Les élus, s’ils votent cette convention, doivent au minimum, exiger en contrepartie que VILOGIA traite ses locataires correctement, y compris ceux que l’ANRU veut faire déménager.

*reportage de France 3 de ce jeudi 13 février (à partir de 3’42 ») : https://www.france.tv/france-3/hauts-de-france/ici-12-13-nord-pas-de-calais/6900280-emission-du-jeudi-13-fevrier-2025.htm

V🍄LOG🍄A

On halluc🍄ne !

Jeux interdits… aux Aviateurs

Le personnel de nettoyage est en congés pour 15 jours en ce début d’année…
« Le bailleur doit maintenir le même niveau d’entretien jusqu’au dernier habitant dans l’immeuble » déclarait Mme Estelle RODES (adjointe au maire de Lille) en février 2023.

Quand Vilogia « accompagne au mieux ses locataires »

les phrases en italique sont les déclarations de Vilogia dans la Voix du Nord de ce jour 21 janvier

Bien sûr, Vilogia n’est pas responsable de tous les problèmes de ses locataires, d’ailleurs, Vilogia n’est même pas responsable du froid qu’il fait en hiver ! Mais Vilogia est responsable des logements qu’il met à la disposition de ses locataires (des familles qui paient un loyer !)

Quand Vilogia est devenu propriétaire des Aviateurs, il y a un peu plus de 5 ans, VILOGIA pouvait empêcher la dégradation de ces logements en les entretenant correctement (« 89 ménages restent à reloger, avec une planification progressive jusqu’en juin 2026« ) Vilogia pouvait vérifier annuellement l’état des chaudières individuelles au gaz, entretenir les VMC…

Le fonds d’aide à la précarité énergétique dont parle VILOGIA, est apparu, en novembre dernier, après que Deûl’air ait fait signer une pétition qui en quelques jours avait obtenu la signature de la moitié des résidents. MAIS, à ce jour seules quelques familles (moins de 10) ont été informées qu’elles allaient en bénéficier… Les locataires qui n’ont pas signé notre pétition, souvent parce qu’ils n’étaient pas chez eux lors de notre passage, n’ont pas été contactés par Vilogia. Par ailleurs, certains locataires nous disent : « entre chauffer et se nourrir, j’ai choisi de me nourrir, de toutes façons on chauffe les rues » Ces locataires doivent ils continuer d’être exclus du fonds d’aide ?

« Un constat qui renforce selon nous le bien-fondé du plan de déconstruction et de réhabilitation mis en place dans le cadre de l’ANRU. » La réhabilitation des logements, c’est sûr ! La « déconstruction » c’est beaucoup moins sûr. Même si l’on construit beaucoup de logements aux Bois Blancs depuis dix ans, c’est de logements sociaux (et pas de n’importe quelle catégorie) que l’on manque cruellement sur Lille et sur la MEL (18 000 demandes non satisfaites à Lille en 2022) et on détruit des logements accessibles aux locataires aux revenus les plus modestes (financés par le PLAI, Prêt Locatif d’Aide à L’Intégration). Sur l’emplacement des Aviateurs et sur la friche voisine ce sont 600 logements qui seront construits ou réhabilités en fin de travaux, mais seulement une petite centaine de « PLAI », alors que les Aviateurs en comptaient 350.

La chaleur d’un quartier solidaire

Malgré un froid perçant une soixantaine de personnes à répondu à notre appel ce samedi matin contre les « appartements glacières ». On retrouvait des membres du collectif des « habitants solidaires et indignés » qui ont pendant près d’une année accompagné les 60 jeunes migrants installés sous les tentes sur le terrain des Vachers, et ce sont les locataires des « Aviateurs » et de la résidence Tourville qui faisaient l’objet de la chaleureuse solidarité du quartier. Sept ou huit d’entre elles ont successivement pris la parole, dénonçant les conditions dans lesquelles elles vivent dans les passoires thermiques qu’elles louent à Vilogia ou LMH.

Soutenues par les voisins présents, et par les syndicats CGT et SUD, elles ont reçu un accueil chaleureux et attentif, auquel elles ont répondu du manière très émouvante

On notait la présence du député de la circonscription Roger Vicot, d’élues d’opposition Lille verte, d’associations telles l’APU du Vieux Lille, de la Ligue des Droits de l’Homme

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